آقای استاندار محرومیت گیلان در برنامه توسعه نیازمند نگاه علمی و آینده نگر است

باز باران خبر/ استان گیلان در دهه اخیر با تزریق سرمایه در بخش ساخت و ساز ساختمان و توسعه ناهمگون ناشی از آن مواجه بوده و رشد قارچ گونه ویلا و آپارتمان هایی که بعضاً برای مالکانشان از حداقل کیفیت آسایش و زیبایی برخوردار هستند، تهدیدی جدی در سیما و منظر بافت روستایی و شهری استان تلقی می گردد.
بر این اساس توجه به شهرک سازی و الگوهای مطرح در احداث برج – باغ های بلندمرتبه نشانه های مثبتی از مدیریت اراضی استان و تخصصی سازی در حوزه صنعت ساختمان است.
استان گیلان با وجود ظرفیت های توسعه، همچنان محروم بوده و محرومیت گیلان در برنامه توسعه نیازمند نگاه علمی و آینده نگر است و در عمل نیز از طرفی امیدوار به تناسب زیرساخت ها با سیاست ها و از طرف دیگر تشنه سرمایه گذاری و تامین بودجه است؛ اما سوداگری در صنعت ساختمان سمی مهلک است که اگر در شهرسازی امروز نتوانسته اید راهکاری اصولی و تمدن ساز برایش پیدا کنید، چگونه انتظار دارید که با وجود کیفیت زدایی و رانت خواری در بلند مرتبه سازی و شهرک سازی نتیجه ای مطلوب تر حاصل شود؟!
ساختمان های بد با مصرف منابع ملی و وجود تهدیدهای اجتماعی و زیست محیطی، چیزی بیش از سراب توسعه در آمارها و بر روی کاغذ نخواهند بود!
تجربه ناموفق شهرسازی در شهرهای جدیدی مثل ماکلوان و الگوهای ناموفق عمرانی در منطقه آزاد انزلی و… نمونه هایی از ناکارآمدی توجه صرف به ضوابط ساختمان سازی در بستر مقررات ملی ساختمان و طرح های تفصیلی است. به عبارتی اگر چه نظام مهندسی ساختمان می‌تواند در پیشبرد برنامه های اجرایی استان نقشی فعال و جایگاهی شایسته داشته باشد ولی شکل توسعه کالبدی و احراز کیفیت و مطلوبیت آن عزمی جدی تر می طلبد که مطالعات و ارزیابی های چند وجهی در تامین زیرساخت های لازم و بهره مندی از ظرفیت های محلی، توجه به مطالعه نمونه های موردی موفق در دنیا، مدیریت در ساخت و استفاده از دانش فنی روز از آن جمله است.
بدین ترتیب در صورت واقعی بودن مطالعات اولیه و حصول اطمینان از عدم تحمیل خطرات و آسیب های مضاعف بر بسترهای محلی و زمینه های اجتماعی و… آن، حضور مشاوران با تجربه و مهندسین تراز اول با تخصص های لازم در گروه ساختمان های بلند مرتبه می تواند ضامن موفقیت پروژه و اثر گذاری مثبت سیاست های توسعه شهری باشد.
لذا خواهشمند است به جای در اولویت قرار دادن ساخت برج – باغ و ساختمان های بلندمرتبه در ارزیابی نتایج چنین اقداماتی اطمینان حاصل نمایید تا با شعار توسعه، اراضی گیلان قربانی تدابیر ناهماهنگ دستگاه های اجرایی، نظام بانکی و سرمایه گذاری بخش خصوصی نشود!